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BA.310.297 - Neubau Lern- und Begegnungsort



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Amtlicher Bekanntmachungstext

Neubau Lern- und Begegnungsort  ( 00726/762.12:0001 )

00726/762.12:0001  

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Graben-Neudorf

Postanschrift: Werner-Juchler-Platz 1
Postleitzahl / Ort: 76676 Graben-Neudorf
Land: Deutschland
NUTS-Code: DE123
Kontaktstelle(n): Vergabestelle
Telefon: +49 7255901-201
E-Mail: vergabe@graben-neudorf.de
Fax: +49 7255901-350  

Hauptadresse: (URL) http://www.graben-neudorf.de
Adresse des Beschafferprofils: (URL) http://www.graben-neudorf.de/rathaus-politik/ausschreibungen  


Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben  

Regional- oder Kommunalbehörde
 

Allgemeine öffentliche Verwaltung
 

Abschnitt II: Gegenstand

   

Neubau Lern- und Begegnungsort
Referenznummer der Bekanntmachung: 00726/762.12:0001  

71000000-8  

Dienstleistungen  

Planungsleistungen für Neubau des Lern- und Begegnungsorts "LeBeN" einschließlich Planungsleistungen für die Herstellung von Freianlagen und Neu-/Umgestaltung von Verkehrsanlagen - Los 1: Architektenleistungen gemäß §§ 33 bis 37 mit Anlage 10 HOAI 2021 und Los 2: Landschaftsarchitektenleistungen gemäß §§ 38 bis 40 mit Anlage 11 HOAI 2021 in Verbindung mit Verkehrsanlagenplanung gemäß §§ 45 bis 48 mit Anlage 13 HOAI 2021  

Aufteilung des Auftrags in Lose: Ja  



 

   

Architektenleistung; Objektplanung Gebäude und Innenräume
Los-Nr: 1  

CPV-Code Hauptteil: 71240000-2
71242000-6
71243000-3
71244000-0
71245000-7
71246000-4
71247000-1
71248000-8
 

   

DE123  

76676 Graben-Neudorf, Deutschland  

Gegenstand der Beschaffung sind Planungsleistungen für die bauliche Umsetzung des Lern- und Begegnungsorts "LeBeN" mit Planungsleistungen für die Herrichtung und Umgestaltung der direkt umgebenden Freianlagen/Außenanlagen einschließlich der Neu-/Umgestaltung der Verkehrsanlagen bestehend aus: - dem unmittelbaren Umfeld des Baugrundstücks (Freianlagen) - Neu-/Umgestaltung Hauptstraße zwischen den beiden Einmündungen des Bahnhofsrings mit Errichtung eines Kreisels im nördlichen Bereich (Verkehrsanlagen) und - des Bahnhofvorplatzes (Verkehrsanlagen). . Es werden nach Durchführung eines Teilnahmewettbewerbs verbunden mit der Aufforderung Lösungsvorschläge zu unterbreiten die nachfolgend aufgeführten Leistungen und Leistungsbilder nach der HOAI 2021 vergeben, § 76 Abs. 2 VgV. Dabei dient der Lösungsvorschlag als Konzeptbasis. . Los 1 Architekturleistungen: Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume, LPH 1 - 9, gemäß §§ 33 bis 37 mit Anlage 10 HOAI 2021 mit der Planungsleistung Herrichten des Baugrundstücks und Neubau eines innovativen Lern- und Begegnungsort "LeBeN". . Planungsumfang Architekturbüro: Die Nutzungsfläche (NUF) des Lern- und Begegnungsort "LeBeN" wurde mit insgesamt rund 800 m² für den Neubau ermittelt zzgl. technischer Funktionsfläche, Verkehrsfläche und Konstruktionsfläche und soll u.a. folgendes Raumprogramm unter Angabe der Nutzungsfläche (NUF) beherbergen: . - Gastronomie (mit Catering und Cafébetrieb), ca. 337 qm NUF - Veranstaltungsraum (für Bürger, Vereine) mit Gastrovorbereitung und zur Erweiterung der Gastronomie, 115 qm NUF - Open Book Space ca. 30 qm NUF / Kulturbüro, ca. 30 qm NUF - Zwei flexible LABs, à ca. 30 qm NUF - Nebenräume, wie z.B. Teeküche für das Kulturbüro und Organisatoren des Open Book Spaces, Garderobe, WC-Anlagen, Putzräume, etc., ca. 245 qm NUF - Aufzug ggf. mit Maschinenraum - Bei Bedarf ist eine Tiefgarage konzeptionell zu berücksichtigen  

Qualitätskriterium
Name: 1.1 Städtebau, Einbindung in die Umgebung von Platz und Gebäude, Gewichtung: 6,00
Name: 1.2 Freianlagenplanung /Verkehrsplanung Neu-/Umgestaltung Hauptstr.; Umsetzung der definierten Anforderungen für die Hauptstraße; Verkehrsberuhigung /Integration von Kurzzeitparkplätze, Gewichtung: 6,00
Name: 1.3 Verkehrsplanung Umgestaltung Bahnhofsvorplatz, Gewichtung: 6,00
Name: 1.4 Freianlagenplanung /Platzgestaltung; Umsetzung der Platzgestaltung eines gemeinsam genutzten Platzes mit der geforderten vielfältigen Nutzung zwischen Rathaus, evohaus und "LeBeN" einschl. Erschließung /Zugänge in den Neubau "LeBeN", Gewichtung: 8,00
Name: 1.5 Gestaltung des Neubaus "LeBeN" /Städtebau; Städtebauliche Beziehungen des Gebäudes zur umgebenden Nachbarschaft; Beziehung des Gebäudes zu Straßenraum / Platz /Außenanlage, Gewichtung: 6,00
Name: 1.6 Gestaltung des Neubaus "LeBeN", Gewichtung: 10,00
Name: 1.7 Erfüllung Raumprogramm /funktionale Anforderungen / Flexibilität, Gewichtung: 10,00
Name: 1.8 Innovative Umsetzung der Vorgaben für ein (fast) CO2-freies Gebäude / Quartier und dem Beitrag zur Energiegemeinschaft im Quartier Neue Mitte, Gewichtung: 8,00
Name: 2.1 Projektorganisation, Vorgehensweise, Gewichtung: 5,00
Name: 2.2 Örtliche Präsenz in Planung und Durchführung, Gewichtung: 5,00
Name: 2.3 Qualitätsmanagement /Kontinuierliche Bauüberwachung, Präsenz vor Ort, Gewichtung: 5,00
Name: 2.4 Kostenmanagement /Kontinuierliche Kostenverfolgung, Kostenfortschreibung, Kostenplanung, Gewichtung: 5,00
Name: 2.5 Terminmanagement /Terminverfolgung über alle Leistungsphasen, Gewichtung: 5,00


Preis
Gewichtung: 15,00  

Optionen: ja
Beschreibung der Optionen: Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung.  

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: Nein
 

Zwingende Voraussetzung ist die Bewerbung/Angebotsunterbreitung unter Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung:
- Los 1: Architekt/-in i.S.v. §§ 2 bzw. 8 Architektengesetz Baden-Württemberg mit Bauvorlageberechtigung i.S.v. § 43 LBO B-W oder Berechtigung zum Tätigwerden gem. § 75 Abs. 1 + 3 VgV
.
Die Vergütung (§ 77 Abs. 2 VgV) für die Erarbeitung des Lösungsvorschlages im Rahmen des Verhandlungsverfahrens beträgt für jeden zugelassenen Bewerber im Verhandlungsverfahren:
- Los 1, Architekt: 23 899,13 EUR netto inkl. Kosten für ein Modell.
(Vergütung: 21 899,13 € netto, Vergütung Modell: 2 000,00 € netto)
Das Modell ist erst zur Verhandlung mitzubringen.
Die gewährte Vergütung im Rahmen der Erarbeitung des Lösungsvorschlags (Verhandlung) wird dem siegreichen Bieter in Gänze, bis auf die Entschädigung für das Modell, auf sein Honorar der zu beauftragenden Leistungen angerechnet.
Details sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
.
Bewertet wird die Eignung für die Durchführung beider Planungsaufgaben (Architektur und Landschaftsarchitektur). Für bestimmte Kriterien wird je eine Bewertungszahl ermittelt. Diese ergibt sich aus der Multiplikation von Wichtung
und Punkten. Gesamt erreichbare Punktzahl beträgt 500 Punkte.
Weitere Details zur Eignung sind unter Abschnitt III eines jeden Loses zu entnehmen.  

   

Landschaftsarchitektenleistungen; Objektplanung Freianlagen i.V.m. Verkehrsanlagen
Los-Nr: 2  

CPV-Code Hauptteil: 71400000-2
71420000-8
71242000-6
71243000-3
71244000-0
71245000-7
71246000-4
71247000-1
71248000-8
 

   

DE123  

76676 Graben-Neudorf, Deutschland  

Gegenstand der Beschaffung sind Planungsleistungen für die bauliche Umsetzung des Lern- und Begegnungsorts "LeBeN" mit Planungsleistungen für die Herrichtung und Umgestaltung der direkt umgebenden Freianlagen/Außenanlagen einschließlich der Neu-/Umgestaltung der Verkehrsanlagen bestehend aus: - dem unmittelbaren Umfeld des Baugrundstücks (Freianlagen) - Neu-/Umgestaltung Hauptstraße zwischen den beiden Einmündungen des Bahnhofsrings mit Errichtung eines Kreisels im nördlichen Bereich (Verkehrsanlagen) und - des Bahnhofvorplatzes (Verkehrsanlagen). . Es werden nach Durchführung eines Teilnahmewettbewerbs verbunden mit der Aufforderung Lösungsvorschläge zu unterbreiten die nachfolgend aufgeführten Leistungen und Leistungsbilder nach der HOAI 2021 vergeben, § 76 Abs. 2 VgV. Dabei dient der Lösungsvorschlag als Konzeptbasis. . Los 2 Landschaftsarchitekturleistungen: Objektplanungsleistungen für Freianlagen, LPH 1 - 3 u. 5 - 9, gemäß §§ 38 bis 40 mit Anlage 11 HOAI 2021 in Verbindung mit Verkehrsanlagen, LPH 1 - 2, gemäß §§ 45 bis 48 mit Anlage 13 HOAI 2021 mit der Planungsleistung Neugestaltung der Freianlage (Platzfläche) auf dem Baugrundstück des Neubaus "LeBeN", der Umgestaltung / Integration der bestehenden Freianlagen des in nach Westen liegenden Rathausvorplatzes i.V.m. der Erarbeitung eines Planungskonzeptes zur Neu-/Umgestaltung der verkehrlichen Situation in der Hauptstraße inkl. Kreisel und ggf. näherer Umgebung sowie der Umgestaltung des Bahnhofvorplatzes. Planungsumfang Landschaftsarchitektur: . 1.1) Objektplanung Freianlagen: Freianlage / Außenanlage / Platzgestaltung / Gebäudebegrünung (Baugrundstück "LeBeN", ca. 2 000 m² abzüglich Neubau "LeBeN" / Grundstück Rathaus, ca. 5 000 m²), mit unter folgenden Anforderungen: - Ein- und Ausgänge ins Gebäude / Barrierefreie Übergänge - Schaffung einer hohen Aufenthaltsqualität, auch in den Sommermonaten (Schatten / Kühlung) - Zonierung des Platzes - Wasserelemente - Aktivitätsangebote, Spielbereich für Kinder und Erwachsene inkl. Verschattung - Sitzmöglichkeiten - Aufenthaltsbereich für Besucher:innen von 0 bis 99 Jahren - Intensive Bepflanzung mit Großbäumen / Verwendung der Bäume und Sträucher aus dem vorhandenen Klimawald - Müllbereich / Müllentsorgung - Mögliche Zusammenschaltung für Festivitäten jeglicher Art des Rathausvorplatzes und Außenanlagen "LeBeN" mitberücksichtigen - Integration Feuerwehrzufahrt / -aufstellflächen für vorhandene evohaus Bebauung - Stellplätze für Fahrräder, Rollatoren, Kinderwägen u.ä. - Straßenbegleitgrün für Neu-/Umgestaltung Hauptstraße . 1.2) Objektplanung Verkehrsanlagen: Neu-/Umgestaltung der Hauptstraße zwischen den beiden Einmündungen des Bahnhofsrings mit Errichtung eines Kreisels, ca. 5 300 qm, mit unter folgenden Anforderungen: - Reduzierung Geschwindigkeit auf min. 30 km/h, Verhandlung mit Behörden auf Reduzierung 20 km/h - Integration der Hauptstraße in Platzgestaltung - Umgestaltung der Hauptstraße zwischen den Einmündungen des Bahnhofrings - Zugang zum Gebäude / Zonierung öffentlicher Straßenraum / Materialität / Fahrradstellplätze - Vermeidung von Unfällen zwischen KFZ-Verkehr / Fahrradfahrern / Fußgängern - Verkehrsfluss - Rad- und Fußwege auf der Seite des Rathauses und der Seite des Projektes LeBeN - 14 Kurzzeitparkplätze - Bei Bedarf ist eine Tiefgarage konzeptionell zu berücksichtigen . 1.3) Objektplanung Verkehrsanlagen: Umgestaltung Bahnhofsvorplatz, ca. 1 100 qm, mit unter folgenden Anforderungen - Planungskonzept Wegeführung/ -beziehungen - Herstellung einer sicheren Wegeverbindung für Fußgänger und Radfahrer in die Neue Mitte - Neuordnung der Bahnhofsvorfahrt - Neuordnung der beiden Bushaltestellen im Bahnhofsring mit barrierefreiem Ausbau der Haltstellen - Integration eines Wetterschutzes (Wartehäuschen) für beide Bushaltestellen - Integration von Pflanzflächen in die Umgestaltung des Bahnhofvorplatzes - Herstellung von Fahrradstellplätzen - Errichtung einer Öffentlichen Toilette  

Qualitätskriterium
Name: 1.1 Städtebau, Einbindung in die Umgebung von Platz und Gebäude, Gewichtung: 6,00
Name: 1.2 Freianlagenplanung /Verkehrsplanung Neu-/Umgestaltung Hauptstr.; Umsetzung der definierten Anforderungen für die Hauptstraße; Verkehrsberuhigung /Integration von Kurzzeitparkplätze, Gewichtung: 6,00
Name: 1.3 Verkehrsplanung Umgestaltung Bahnhofsvorplatz, Gewichtung: 6,00
Name: 1.4 Freianlagenplanung /Platzgestaltung; Umsetzung der Platzgestaltung eines gemeinsam genutzten Platzes mit der geforderten vielfältigen Nutzung zwischen Rathaus, evohaus und "LeBeN" einschl. Erschließung /Zugänge in den Neubau "LeBeN", Gewichtung: 8,00
Name: 1.5 Gestaltung des Neubaus "LeBeN" /Städtebau; Städtebauliche Beziehungen des Gebäudes zur umgebenden Nachbarschaft; Beziehung des Gebäudes zu Straßenraum / Platz /Außenanlage, Gewichtung: 6,00
Name: 1.6 Gestaltung des Neubaus "LeBeN" (Materialität) der Hülle und des Innenraums, innenräumliche Organisation, Gewichtung: 10,00
Name: 1.7 Erfüllung Raumprogramm /funktionale Anforderungen / Flexibilität, Gewichtung: 10,00
Name: 1.8 Innovative Umsetzung der Vorgaben für ein (fast) CO2-freies Gebäude / Quartier und dem Beitrag zur Energiegemeinschaft im Quartier Neue Mitte, Gewichtung: 8,00
Name: 2.1 Projektorganisation, Vorgehensweise, Gewichtung: 5,00
Name: 2.2 Örtliche Präsenz in Planung und Durchführung, Gewichtung: 5,00
Name: 2.3 Qualitätsmanagement /Kontinuierliche Bauüberwachung, Präsenz vor Ort, Gewichtung: 5,00
Name: 2.4 Kostenmanagement /Kontinuierliche Kostenverfolgung, Kostenfortschreibung, Kostenplanung, Gewichtung: 5,00
Name: 2.5 Terminmanagement /Terminverfolgung über alle Leistungsphasen, Gewichtung: 5,00


Preis
Gewichtung: 15,00  

Optionen: ja
Beschreibung der Optionen: Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung.  

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: Nein
 

Zwingende Voraussetzung ist die Bewerbung/Angebotsunterbreitung unter Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung:
Los 2: Landschaftsarchitekt/-in i.S.v. §§ 2 bzw. 8 Architektengesetz Baden-Württemberg oder Berechtigung zum Tätigwerden gem. § 75 Abs. 1 VgV.
.
Die Vergütung (§ 77 Abs. 2 VgV) für die Erarbeitung des Lösungsvorschlages im Rahmen des Verhandlungsverfahrens beträgt für jeden zugelassenen Bewerber im Verhandlungsverfahren:
- Los 2, Landschaftsarchitekt: 31 700,83 EUR netto
(Vergütung Objektplanung Freianlagen: 17 652,68 € netto, Vergütung Objektplanung Verkehrsanlagen: 14 048,15 € netto)
Die gewährte Vergütung im Rahmen der Erarbeitung des Lösungsvorschlags (Verhandlung) wird dem siegreichen Bieter in Gänze auf sein Honorar der zu beauftragenden Leistungen angerechnet.
Details sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
.
Bewertet wird die Eignung für die Durchführung beider Planungsaufgaben (Architektur und Landschaftsarchitektur). Für bestimmte Kriterien wird je eine Bewertungszahl ermittelt. Diese ergibt sich aus der Multiplikation von Wichtung
und Punkten. Gesamt erreichbare Punktzahl beträgt 500 Punkte.
Weitere Details zur Eignung sind unter Abschnitt III eines jeden Loses zu entnehmen.  

Abschnitt IV: Verfahren

   

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
 



 

   

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: Ja  

   

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2023/S 035-098512  

   

   

Abschnitt V: Auftragsvergabe - Los-Nr. 1 - Bezeichnung des Auftrags: Architektenleistung; Objektplanung Gebäude und Innenräume

   

Der Auftrag/Das Los wird nicht vergeben

Sonstige Gründe (Einstellung des Verfahrens)  

Abschnitt V: Auftragsvergabe - Los-Nr. 2 - Bezeichnung des Auftrags: Landschaftsarchitektenleistungen; Objektplanung Freianlagen i.V.m. Verkehrsanlagen

   

Der Auftrag/Das Los wird nicht vergeben

Sonstige Gründe (Einstellung des Verfahrens)  

Abschnitt VI: Weitere Angaben

Da nach Versandt des Veröffentlichungstext an das EUAmtsblatt
eine Korrektur vor Veröffentlichung des
Veröffentlichungstextes durchgeführt wurde, welche vom EUAmtsblatt
vor Veröffentlichung nicht Akzeptiert wurde. Wortlaut
vom 15.02.2023: "Die gewünschte Berichtigung können wir
leider nicht auf TED veröffentlichen, da sie sich auf eine noch
nicht veröffentlichte Auftragsbekanntmachung bezieht."
Das Vergabeverfahren wurde umgehend am 16.02.2023, mit dem Versandt der Veröffentlichung an das EU-Amtsblatt, neu gestartet.
 

   

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postleitzahl / Ort: 76137 Karlsruhe
Land: Deutschland
Telefon: +49 721926-8730
Fax.: +49 721926-3985
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de
Internet-Adresse: (URL) http://www.rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15
 

Offizielle Bezeichnung:
Postanschrift:
Postleitzahl / Ort:





 

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit:
1) Der Antragsteller den Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs.
2 GWB bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, eine Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Dies gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135  

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postleitzahl / Ort: 76137 Karlsruhe
Land: Deutschland
Telefon: +49 721926-8730
Fax.: +49 721926-3985
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de
Internet-Adresse: (URL) http://www.rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15
 

17.02.2023